博通 · 新港家园

制作心得：制作该影片最大的难度在于项目区位较为偏远，周边配套设施并不完善，再加上客户资料提供的策划资料不齐全，无形中增加了制作的难度。为了完成客户提出提升楼盘形象的与增强观影者的感官体验的诉求，我们最终决定运用轻松愉悦的散文式叙述作为全篇的情感基调，重点营造儿时记忆中温暖的乡野情怀，引起70、80后消费者的儿时的记忆，使其深刻体会到新港家园为他们带来的不仅是归家的温暖，更多的是为儿女营造美好童年记忆。

大气设计、温馨之家

新港家园总规划面积26087平方，建筑造型以简欧风格构建，欧式园林搭配，以一条中央景观轴为中心，内敛大气，把建筑、住户与环境景观紧密结合，并于建筑主入口处设置一广场，力求在总体空间布局、室内外环境、住宅类型、小区配套设施等方面给住户创造一种温馨舒适的家的感觉。

城南核心, 便捷交通

毗邻城南新港航道、S222省道、324国道复线，5分钟生活圈，车站、医院、学校、市场，高速路，左右逢源。大澳公园，沿河长栏、市区商圈、桥头公园，尽在于此。

碧水之畔，畅享天伦

小隐于野、大隐于市，新港家园周边环境清幽、视野开阔，小区东侧（入口）正对新港航道，西侧大片植被农田，早上清风拂面，傍晚霞光撩人，尽是美景胜收。

书香弥漫， 人文宅邸

教育，是给孩子最好的财富，这里毗邻名校，从幼儿园到小学中学，都有您理想的选择，省一级培英幼儿园，省一级师范附小，省一级田家炳实验中学等。强大的师资队伍，专业的教学经验，让您的孩子赢在起跑线。

小区以一条中央景观轴为中心，形成内敛的形式，把建筑、住户与环境景观紧密结合，并于建筑主入口处设置一入口广场，力求在总体空间布局、室内外环境、住宅类型、小区配套设施等方面给住户创造一种温馨舒适的家的感觉。

1） 总体布局：沿新港西路布置一排沿街商铺，商铺上设置两层公寓，并于商铺西侧布置7栋17至28层的住宅楼，住宅楼一、二层局部架空作为公共活动空间，为小区营造一个舒适的宜居环境。

2） 住宅单体设计：住宅户型争取良好的通风采光条件，客厅面向小区主景观轴并设大面积的落地窗，主要房间均有良好的采光通风。建筑造型上采用简欧的设计手法，建筑形象上给人一种大气典雅的感觉而又不失现代气息，同时在阳台、窗、檐口等细部上也做了一定处理，力图在总体上给人以细腻、精致、优雅的感觉。

3） 道路交通：小区实行人车分流的交通组织形式，并设一层地下停车库。于新港西路设置人行主入口，沿东侧、北侧区间路设置三个地下车库出入口；区内设环形消防车道，并于小区用地的东侧、北侧设消防车道出入口。

4） 配套设施：于负一层设置发电机房、生活水池、消防水池、加压泵房及垃圾收集间，于一层设置会所、物业管理及消防控制中心、公共厕所、储气间等。小区院内布置硬地广场、花圃、绿化等景观活动设施。小区采用雨污合流排水系统，雨污水汇集后排入新港西路排水排污管网。

5） 户型设计：本项目通过对饶平县的现有房地场市场进行深入的考察研究，把主力户型定位在90平米左右，同时设计一部分120平米左右的大户型。总体户型设计多样化，适合各个阶层人群的购房需求。

槟果文化传媒，您的视觉营销专家

博通 · 新港家园_地产展厅设计-槟果文化传媒

视 听 展 示 | 影 视 动 画 | 虚 拟 现 实 

WEB：www.bingosz.com

F_TEL：400 9922 980 / 0755-8345 6742 

ADD：深圳市福田区泰然金谷六号深业泰然大厦B座503